- la disponibilité
Une bonne SCPI peut être amenée à fermer lorsqu’il n’y a pas ou plus d’immeubles intéressants sur le marché. Elle ne sera pas ouverte toute l’année.
- la rentabilité
La Rentabilité se situera entre 5,5% et 7,5%
- le type d’immeuble
Les immeubles en pierre sont à privilégier. Ceux-ci pourront être revalorisés dans le temps à la différence des entrepôts et locaux de supermarché.
- les frais
Outre les droits de mutation (5%) prélevés par l’Etat. Il existe des frais de sortie. Ces frais doivent se situer entre 2 et 4%.
- la liquidité
La SCPI doit pouvoir être revendue sur le marché des parts sans attente.
