Posté par audacis le novembre 17, 2007
Il existe une seule et unique façon de bien gérer votre patrimoine :
C’est de le gérer en fonction de vos objectifs !
Avant de passer par la case banque, faites le point sur vos objectifs, vos dépenses futurs, les revenus souhaités et l’âge à laquelle vous souhaiter ne plus dépendre de votre travail, les dépenses générées par l’éducation future de vos enfants, le montant de vos avoirs souhaité, ce qu’il adviendrait de votre conjoint et de vos enfants s’il vous arrivait quelque chose demain.
Faîtes-vous conseiller sur les implications fiscales et juridiques de vos choix.
Ensuite, place à la construction patrimoniale avec un seul mot d’ordre rationaliser : chaque outil ou instrument utilisé doit être cohérent avec l’objectif recherché
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Posté par audacis le novembre 17, 2007
- la disponibilité
Une bonne SCPI peut être amenée à fermer lorsqu’il n’y a pas ou plus d’immeubles intéressants sur le marché. Elle ne sera pas ouverte toute l’année.
- la rentabilité
La Rentabilité se situera entre 5,5% et 7,5%
- le type d’immeuble
Les immeubles en pierre sont à privilégier. Ceux-ci pourront être revalorisés dans le temps à la différence des entrepôts et locaux de supermarché.
- les frais
Outre les droits de mutation (5%) prélevés par l’Etat. Il existe des frais de sortie. Ces frais doivent se situer entre 2 et 4%.
- la liquidité
La SCPI doit pouvoir être revendue sur le marché des parts sans attente.
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